Управляющие компании: начало более эффективной работы

[АСТОРИЯ]

Управляющие компании: начало более эффективной работы

http://www.gorkluch.ru/about/info/news/16929/

[psekups]

Если есть интерес не на словах, а на деле, то можно придумать онлайн обратную связь с администрацией. Для этого определить критерии качества - есть ли они? А потом запустить систему.

Правда, при этом должна, видимо появиться конкуренция среди управляющих компаний, и неэффективных управителей выгонять с рынка.

Если интересует вопрос как сделать без, практически вложений - Звоните мне - мой телефон вы знаете.

[матраскин]

Да там управленцы-старперы.они даже мышку не умеют держать в руках...

[Лёха83]

Да там управленцы-старперы.они даже мышку не умеют держать в руках...

Не правда! Знаком с работой трех УК. Везде компетентные и грамотные управленцы. "Старперов" не видел. И вообще какой на них критерий?..

Если интересует вопрос как сделать без, практически вложений - Звоните мне

Сделать что?..

Критерии определены требованиями жилищного законодательства. Вы с ним знакомы? Контроль возложен на Гос.жил.инспекцию. Она же лишает УК лицензий, а управляющих квалификационных аттестатов. Конкуренция в ГК есть. Помимо шести УК в городе более 20 ТСЖ.

Сходил по ссылке. В УК Горячий ключ тарифа средне-городские. При этом, УК тарифы не устанавливает. Все тарифы согласованы с жителями домов. Да, у них самая большая задолженность, но что в этом удивительного, когда они обслуживают большую часть жилого фонда города?..

Ну, закроют эту УК, более 70 многоквартирных домов тут же окажутся бесхозными. Или кто-то (Федоровский) думает, на смену плохих УК автоматически появятся крутые и дешевые профессионалы? Я бы таким менагерам вначале рекомендовал самим возглавить одну УК и на деле показать свою компетентность и эффективность. Балаболы!

[Fuze777]

Балаболы!

Зря,так грубо, куча проблем в ЖКХ, вот у Вас с лифтами в "Инге" нет проблем?

[Лёха83]

Зря,так грубо, куча проблем в ЖКХ

Нет, не грубо. Когда во всех проблемах обвиняют УК, - это чистой воды демагогия и не понимание сути проблем. Для начала давайте определим их причины и пути решения.

Например, кто способен рассчитать экономически обоснованные тарифы на коммунальные и жилищные услуги?.. Или хотя бы ответить на "простой" вопрос, гарантируют ли тарифы на обслуживание и содержание общего имущества в вашем доме выполнение обязательного перечня работ и услуг в соответствии с Постановлением Госстроя №170?..

Забегая наперед, могу сказать, проблемы ЖКХ в нынешних условиях решить невозможно. Проблемы будут только нарастать - просто потому, что эффективность государственного и муниципального управления ниже плинтуса.

Качество оказания услуг населению Иван Федоровский решил взять на личный контроль - ну-ну! Не поэтому ли вчера весь день из крана текла мутная вода?..

[матраскин]

Забегая наперед, могу сказать, проблемы ЖКХ в нынешних условиях решить невозможно. Проблемы будут только нарастать - просто потому, что эффективность государственного и муниципального управления ниже плинтуса.

Да ладно-вот почему то в частном секторе все чики пуки! тырить меньше надо! Вот почему живя в частном доме площадью 75 кв метров я плачу всего 1500 руб в месяц в самые морозы за все,а владельцы квартир такой же площади-в разы больше? Есть повод поразмышлять.

[Лёха83]

Вот почему живя в частном доме площадью 75 кв метров я плачу всего 1500 руб в месяц в самые морозы за все,а владельцы квартир такой же площади-в разы больше? Есть повод поразмышлять.

Ну, и? Почему?..

PS УК тепло не производят и тарифы не устанавливают...

[матраскин]

Вот по этому стоит задуматься-откуда такие расценки? Может надо с котельных начать порядок наводить?

[Лёха83]

Вот по этому стоит задуматься-откуда такие расценки? Может надо с котельных начать порядок наводить?

Может быть, но напрягают почему то УК. Хотя они не имеют никакого отношения к тарифам на коммунальные ресурсы и качеству коммунальных услуг (тепло, вода, газ, электричество). И тарифы на обслуживание устанавливают не они, а собственники помещений в МКД. Сколько услуг закажут, столько и получат, но скупой платит дважды. Недостаточность финансирования содержания жилфонда (главная проблема ЖКХ) как раз и ведет к трагическим последствиям, которые мы постоянно наблюдаем.

Что касается частного сектора, - это большое заблуждение, что его содержание обходится дешевле. Многие не учитывают ежедневные личные усилия и расходы на поддержание своего домовладения в порядке. Тот же обогреватель и прочее оборудование стоят денег и срок эксплуатации. Ну, и все остальное.